小产权房子写的谁的名字就是谁的吗??

房产证名字决定房屋归属,但非绝对。依据《物权法》等,房屋产权以登记为准,未经登记不发生效力。若产权不明晰,可能引发纠纷,甚至造成财产损失。
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小产权房归属看登记。处理方式:1. 协商:双方友好沟通,明确产权归属;2. 诉讼:收集证据,向法院起诉,依据《物权法》等判决归属;3. 调解:请第三方介入,促成和解,避免纠纷升级。根据具体情况选择合适方式。
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小产权房归属问题,可通过协商、诉讼等方式处理。若关系简单,可首选协商;若协商无果或情况复杂,建议通过法律途径诉讼解决,以确保权益。
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