新房未收先交物业费合理吗

新房未收先交物业费不合理。依据《物业管理条例》，物业费应从房屋交付之日起算。若提前收取，可能损害业主权益，造成经济负担，且服务未享却先付费，显失公平。
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新房未收不应交物业费。操作如下：1. 与物业沟通，说明未收房情况，要求合理计费；2. 若物业坚持，可收集证据，如购房合同、交房通知等；3. 向房管局或物业协会投诉，请求介入调解；4. 必要时，咨询律师，通过法律途径维权。
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遇到此情况，处理方式有协商、投诉或诉讼。应先与物业协商，明确交费时间；协商无果可向房管局投诉；仍无法解决则可考虑起诉物业。选择方式需根据具体情况和证据充分性决定。