建筑面积契税

针对您提出的问题，如果您的建筑面积超过140平米，且为首次购房，根据之前的解答内容，并未直接提及超过140平米的具体契税税率。但根据契税的一般规定，若不符合其他免税或减税条件（如90平米以下首次购房等），则通常契税税率会较高。虽然解答内容中没有直接列出超过140平米的契税税率，但可以推断，在不符合其他优惠条件的情况下，可能会按照较高的税率（如3%）来征收契税。具体税率还需根据当地税务部门的规定来确定。法律依据方面，契税的征收依据主要是《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则。
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从法律角度，契税的缴纳需注意以下事项：1. 纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，按照当地规定的期限，向税务部门申报缴纳契税。2. 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。3. 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。4. 契税的征收标准、优惠政策等可能因地区而异，具体需根据当地税务部门的规定来确定。
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对于购买二手房且建筑面积在90-140平米之间的情况，契税的缴纳方式如下：1. 若为首次购房，则契税税率为1.5%，无论是城镇户口还是农村户口。2. 若非首次购房，则契税税率可能会按照较高的标准（如3%）来征收，具体还需根据当地税务部门的规定来确定。在缴纳契税时，需携带相关购房证明、身份证明等文件，前往当地税务部门办理。