房子是自己的房产证是别人的怎么办

房产证非本人名字，需尽快处理。依据《物权法》，房产证为产权证明，非本人名可能引发产权纠纷。若不及时处理，可能导致房子被他人处分，造成严重损失。
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房产证非本人需处理。操作如下：1. 尝试与房产证上的人协商，通过房屋买卖形式过户；2. 若协商不成，可考虑去公证处公证你的权益；3. 若上述均无效，收集购房证据，向法院提起诉讼，但需注意诉讼风险。
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常见处理方式为协商过户或公证，以及诉讼。协商过户最简单直接；公证可作为法律依据，但不如过户彻底；诉讼是最后手段，需充分证据支持。